地下车库变形缝止水带注浆封堵维修方法、专业地下室后浇带灌浆封堵施工技术

地下车库变形缝止水带注浆封堵维修方法、专业地下室后浇带灌浆封堵施工技术
地下室后浇带漏水补漏施工、地下室变形缝止水带漏水注浆维修方法
一、目前防水工程漏水普遍的四大问题及注意事项：
（1）找了不专业的防水公司：没有承接过类似工程案例、以及没有工程质量回访，业主联系电话。
（2）方案不专业：耗资 耗时 = 效果差。
（3）施工不专业：费时 费神 = 隐患多。
（4）材料不专业：效果差 污染大 = 风险高。
以上造成的损失绝非施工费用、一漏水就会影响企业信誉造成业主的较大不满 !
二、我公司防水堵漏的四大优势是您的选择。
（1）采用先进的防水理念、20多年专业施工经验。
（2）专业防水堵漏技术方案、一站式服务让您省钱、省时、省心。
（3）材料选择、国标、国际标准、选大品牌。
（4）专业机械、标准化施工、**保险公司承保、（安全）放心。
我们的使命是让渗漏远离建筑，成为防水行业的**者。
三、专业的防水堵漏公司  与 非专业的防水公司的区别
（1）如果找了非专业的防水公司、完工后在1到2年内是会经常出现漏水返工情况的、尤其是受气温影响、在季节转换时、混凝土容易产生热涨冷缩情况、从而伸缩缝造成裂缝漏水。漏水返工就会影响建筑企业信誉造成业主的较大不满 !
（2）专业的防水堵漏公司、施工后能确保5年不漏水、从而达到止水让渗漏远离建筑之目的。
我公司主要从事堵漏的施工，承建带压堵漏等系列工程。公司完全具备履行大、中、小型工程，是为您排优解难，消除隐患、创*企业的坚强后盾。为全国数千家企业解决了若干“高、大、难”的特殊工程项目，填补了我国建筑史上的空白。公司承诺：凡由我公司施工过的单位，在保质期内我公司定期回访或电话联络，询问工程质量情况;若在保质期内有质量问题我公司免费检查维修!
地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，包括如下步骤
步骤一、基层及变形缝预处理；
步骤二、初步止水，在经过预处理的变形缝道内安设一根直径为IOmm的聚苯条，聚苯条沿变形缝道的走向安装，再用堵漏材料对变形缝进行带水强堵，使变形缝封闭形成初步止水，强堵封闭时将灌浆嘴埋入，并对灌浆嘴的周围进行密封封堵；
步骤三、切断漏水通道，采用压力注浆的方法对变形缝道进行填充，直至灌浆嘴溢浆为止，并预留沟槽；
步骤四、加强堵漏，在变形缝内的预留沟槽内埋设遇水膨胀橡胶止水条；
步骤五、较终止水，在变形缝表面及变形缝的两侧混凝土表面覆盖外贴式橡胶止水带，在外贴式橡胶止水带上覆盖钢板，并通过化学螺栓将钢板及外贴式橡胶止水带固定覆盖于变形缝上。优选地，所述步骤一中的基层及变形缝预处理包括如下步骤，当变形缝部位预埋钢板锈蚀严重时，需先沿变形缝预埋钢板两侧全面切割混凝土至少80_深，拆除原变形缝预埋钢板、止水带，将基层面凿平；当变形缝部位外贴式止水带破损或固定钢板未压实时，需拆除原止水带及固定螺栓、钢板压条构造，将变形缝道完全暴露；最后将变形缝道内的杂物清理干净。优选地，所述步骤三中压力注浆的材料为遇水膨胀、固化的聚氨酯类浆料，所述步骤三中的变形缝预留沟槽深为20mm。
优选地，所述步骤五中的外贴式橡胶止水带宽300-500mm，厚至少为IOmm,所述钢板厚度为10_12mm。
优选地，所述施工方法还包括开设排水沟槽的步骤，所述排水沟槽开设在地下室变形缝部位地面上的适当位置，用于将变形缝的渗漏水引至地下室排水沟或积水坑。
施工方法施工科学、系统合理，分析严谨，能有效的修缮地下室变形缝的渗漏，同时，本施工方法安全环保，能满足建筑物的使用和安全要求。对变形缝部位渗漏的修缮，采用在带水强堵、压力注浆止水的基础上，增设遇水膨胀止水条、外贴式止水带(钢板与化学螺栓固定)与开设排水沟槽，引水至积水坑相结合的方法进行处理，防、排结合，综合治理。
具体实施例方式是一种地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，包括如下步骤
步骤一、基层及变形缝预处理；
步骤二、初步止水，在经过预处理的变形缝道内安设一根直径为IOmm的聚苯条，聚苯条沿变形缝道的走向安装，再用堵漏材料对变形缝进行带水强堵，使变形缝封闭形成初步止水，强堵封闭时将灌浆嘴埋入，并对灌浆嘴的周围进行密封封堵。堵漏材料采用本领域内通常使用的水不漏、堵漏王等即可。
步骤三、切断漏水通道，采用压力注浆的方法对变形缝道进行填充，直至灌浆嘴溢浆为止，并预留沟槽；
步骤四、加强堵漏，在变形缝内的预留沟槽内埋设遇水膨胀橡胶止水条；
步骤五、较终止水，在变形缝表面及变形缝的两侧混凝土表面覆盖外贴式橡胶止水带，在外贴式橡胶止水带上覆盖钢板，并通过化学螺栓将钢板及外贴式橡胶止水带固定覆盖于变形缝上。
由于地下室的渗漏基本有两种形态，根据不同的形态采用不同的预处理方法。
针对变形缝部位预埋钢板锈蚀严重，渗漏水透过钢板与混凝土连接处的缝隙渗出的情况，步骤一中基层及变形缝预处理需要先全面切割、拆除原变形缝预埋钢板、止水带等构造，然后再按照后续步骤方法进行修缮。针对变形缝部位外贴式止水带破损或固定钢板未压实，渗漏水透过止水带破损部位或螺栓孔渗出的情况，则不需要先全面切割、拆除原变形缝预埋钢板，仅拆除原止水带及固定螺栓、钢板等构造，然后再后续步骤方法进行修缮施工。

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