地下车库后浇带漏水灌浆维修方法、专业地下室变形缝止水带带水灌浆施工技术

地下车库后浇带漏水灌浆维修方法、专业地下室变形缝止水带带水灌浆施工技术
一、目前防水工程漏水普遍的四大问题及注意事项：
（1）找了不专业的防水公司：没有承接过类似工程案例、以及没有工程质量回访，业主联系电话。
（2）方案不专业：耗资 耗时 = 效果差。
（3）施工不专业：费时 费神 = 隐患多。
（4）材料不专业：效果差 污染大 = 风险高。
以上造成的损失绝非施工费用、一漏水就会影响企业信誉造成业主的较大不满 !
二、我公司防水堵漏的四大优势是您的选择。
（1）采用先进的防水理念、20多年专业施工经验。
（2）专业防水堵漏技术方案、一站式服务让您省钱、省时、省心。
（3）材料选择、国标、国际标准、选大品牌。
（4）专业机械、标准化施工、**保险公司承保、（安全）放心。
我们的使命是让渗漏远离建筑，成为防水行业的**者。
三、专业的防水堵漏公司  与 非专业的防水公司的区别
（1）如果找了非专业的防水公司、完工后在1到2年内是会经常出现漏水返工情况的、尤其是受气温影响、在季节转换时、混凝土容易产生热涨冷缩情况、从而伸缩缝造成裂缝漏水。漏水返工就会影响建筑企业信誉造成业主的较大不满 !
（2）专业的防水堵漏公司、施工后能确保5年不漏水、从而达到止水让渗漏远离建筑之目的。

我公司主要从事堵漏的施工，承建带压堵漏等系列工程。公司完全具备履行大、中、小型工程，是为您排优解难，消除隐患、创*企业的坚强后盾。为全国数千家企业解决了若干“高、大、难”的特殊工程项目，填补了我国建筑史上的空白。
公司承诺：凡由我公司施工过的单位，在保质期内我公司定期回访或电话联络，询问工程质量情况;若在保质期内有质量问题我公司免费检查维修!

地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，包括如下步骤
步骤一、基层及变形缝预处理；
步骤二、初步止水，在经过预处理的变形缝道内安设一根直径为IOmm的聚苯条，聚苯条沿变形缝道的走向安装，再用堵漏材料对变形缝进行带水强堵，使变形缝封闭形成初步止水，强堵封闭时将灌浆嘴埋入，并对灌浆嘴的周围进行密封封堵；
步骤三、切断漏水通道，采用压力注浆的方法对变形缝道进行填充，直至灌浆嘴溢浆为止，并预留沟槽；
步骤四、加强堵漏，在变形缝内的预留沟槽内埋设遇水膨胀橡胶止水条；
步骤五、较终止水，在变形缝表面及变形缝的两侧混凝土表面覆盖外贴式橡胶止水带，在外贴式橡胶止水带上覆盖钢板，并通过化学螺栓将钢板及外贴式橡胶止水带固定覆盖于变形缝上。优选地，所述步骤一中的基层及变形缝预处理包括如下步骤，当变形缝部位预埋钢板锈蚀严重时，需先沿变形缝预埋钢板两侧全面切割混凝土至少80_深，拆除原变形缝预埋钢板、止水带，将基层面凿平；当变形缝部位外贴式止水带破损或固定钢板未压实时，需拆除原止水带及固定螺栓、钢板压条构造，将变形缝道完全暴露；最后将变形缝道内的杂物清理干净。优选地，所述步骤三中压力注浆的材料为遇水膨胀、固化的聚氨酯类浆料，所述步骤三中的变形缝预留沟槽深为20mm。
优选地，所述步骤五中的外贴式橡胶止水带宽300-500mm，厚至少为IOmm,所述钢板厚度为10_12mm。
优选地，所述施工方法还包括开设排水沟槽的步骤，所述排水沟槽开设在地下室变形缝部位地面上的适当位置，用于将变形缝的渗漏水引至地下室排水沟或积水坑。
施工方法施工科学、系统合理，分析严谨，能有效的修缮地下室变形缝的渗漏，同时，本施工方法安全环保，能满足建筑物的使用和安全要求。对变形缝部位渗漏的修缮，采用在带水强堵、压力注浆止水的基础上，增设遇水膨胀止水条、外贴式止水带(钢板与化学螺栓固定)与开设排水沟槽，引水至积水坑相结合的方法进行处理，防、排结合，综合治理。
具体实施例方式是一种地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，包括如下步骤
步骤一、基层及变形缝预处理；
步骤二、初步止水，在经过预处理的变形缝道内安设一根直径为IOmm的聚苯条，聚苯条沿变形缝道的走向安装，再用堵漏材料对变形缝进行带水强堵，使变形缝封闭形成初步止水，强堵封闭时将灌浆嘴埋入，并对灌浆嘴的周围进行密封封堵。堵漏材料采用本领域内通常使用的水不漏、堵漏王等即可。
步骤三、切断漏水通道，采用压力注浆的方法对变形缝道进行填充，直至灌浆嘴溢浆为止，并预留沟槽；
步骤四、加强堵漏，在变形缝内的预留沟槽内埋设遇水膨胀橡胶止水条；
步骤五、较终止水，在变形缝表面及变形缝的两侧混凝土表面覆盖外贴式橡胶止水带，在外贴式橡胶止水带上覆盖钢板，并通过化学螺栓将钢板及外贴式橡胶止水带固定覆盖于变形缝上。
由于地下室的渗漏基本有两种形态，根据不同的形态采用不同的预处理方法。
针对变形缝部位预埋钢板锈蚀严重，渗漏水透过钢板与混凝土连接处的缝隙渗出的情况，步骤一中基层及变形缝预处理需要先全面切割、拆除原变形缝预埋钢板、止水带等构造，然后再按照后续步骤方法进行修缮。针对变形缝部位外贴式止水带破损或固定钢板未压实，渗漏水透过止水带破损部位或螺栓孔渗出的情况，则不需要先全面切割、拆除原变形缝预埋钢板，仅拆除原止水带及固定螺栓、钢板等构造，然后再后续步骤方法进行修缮施工。
以下具体阐述下本施工步骤
步骤一、拆除工作针对变形缝部位预埋钢板锈蚀严重，渗漏水透过钢板与混凝土连接处的缝隙渗出的情况，需要先沿变形缝预埋钢板两侧全面切割混凝土至少80_深，拆除原变形缝预埋钢板、止水带等构造，并将基面凿平。针对变形缝部位外贴式止水带破损或固定钢板未压实，渗漏水透过止水带破损部位或螺栓孔渗出的情况，拆除原止水带及固定螺栓、钢板压条等构造，将变形缝道暴露出来。
步骤二、清理缝道清除变形缝内垃圾、聚苯板等各种杂物，将变形缝道完全清理干净。
步骤三、埋聚苯条在清理干净的变形缝道内安设一根直径为IOmm的聚苯条，聚苯条沿缝道走向安装，作为灌浆液料的中心骨料。
步骤四、带水强堵采用高效水不漏或聚合物密封材料带水强堵，封闭变形缝并初步止水。变形缝上口留出大约20_深的沟槽，以便埋设遇水膨胀止水条。
步骤五、埋注浆嘴在步骤四封闭变形缝的同时安设**灌浆嘴，灌浆嘴周围用**密封材料进行密封。所述的灌浆嘴根据需要进行数量的选择设置。
步骤六、试压及补封检查各灌浆嘴之间的通气情况，封闭所有灌浆嘴，用稀释后的洗涤剂检查封闭的裂缝有无漏气，若产生漏气则用**建筑密封材料进行重新密封。
步骤七、压力注浆将灌浆液注入灌浆器，开动空压机，调节压力至O. 2Mpa，当然压力值可以根据实际情况确定，开始灌浆，维持压力时间> 3分钟。邻位灌浆嘴如较早溢浆则封嘴，继续维持压力至*三个灌浆嘴溢浆为至，此时改从*三个灌浆嘴继续灌浆，以下依次类推。为了保证浆料完全填充变形缝，侧板上浆料的灌浆一般由下方的灌浆嘴向上方的灌浆嘴灌浆进行。
步骤八、观察、补浆灌浆完成需继续观察灌浆效果，由于通道处于变形状态，故可能需要多次反复注浆。
步骤九、埋设化学螺栓已拆除原预埋钢板的变形缝，沿变形缝两侧各埋设两排Φ 12化学螺栓，化学螺栓的间距及规格根据实际需要设置和采用。
步骤十、埋遇水膨胀橡胶止水条在变形缝留出的沟槽内埋设遇水膨胀橡胶止水条。
步骤十一、铺贴橡胶止水带骑缝铺贴外贴式橡胶止水带，橡胶止水带宽400mm，厚10mm，以钢板、化学螺栓固定。铺贴前要求混凝土面平整、光滑，必要时需用磨光机进行磨光处理。
步骤十二、制作、安装钢板按照布置好的螺栓和变形缝的形态制作10-12_厚钢板，并安装固定。
步骤十三、制作、安装不锈钢盖板完成上述各道工序，并观察一段时间后，观察灌浆止水的效果，如渗漏水未能止住，尚需继续灌浆，若已止水则制作并安装不锈钢盖板覆盖变形缝部位。
步骤十四、开设排水沟槽为防止变形缝部位严重变形而导致上述防水措施受损后再次出现渗漏，在变形缝区域适当位置开设排水沟槽，将可能出现的局部轻微渗漏水引至地下室排水沟或积水坑。排水沟槽的规格根据现场实际情况确定。现有技术中仅仅是直接采用压力注浆的方法进行修缮，遇到变形缝产生位移时，堵漏效果并不理想。本发明在压力注浆之前对变形缝带水强堵进行了初步的止水，针对不同的渗漏形式采取不同的变形缝表面的预处理方法，同时在压力注浆后还进一步的通过增 加遇水膨胀止水条及外贴式橡胶止水带进行双重的再次防漏。本发明尚有多种具体的实施方式，凡采用等同替换或者等效变换而形成的所有技术方案。
1.地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，其特征在于包括如下步骤
 步骤一、基层及变形缝预处理；
 步骤二、初步止水，在经过预处理的变形缝道内安设一根直径为IOmm的聚苯条，聚苯条沿变形缝道的走向安装，再用堵漏材料对变形缝进行带水强堵，使变形缝封闭形成初步止水，强堵封闭时将灌浆嘴埋入，并对灌浆嘴的周围进行密封封堵； 
步骤三、切断漏水通道，采用压力注浆的方法对变形缝道进行填充，直至灌浆嘴溢浆为止，并预留沟槽； 
步骤四、加强堵漏，在变形缝内的预留沟槽内埋设遇水膨胀橡胶止水条；
 步骤五、较终止水，在变形缝表面及变形缝的两侧混凝土表面覆盖外贴式橡胶止水带，在外贴式橡胶止水带上覆盖钢板，并通过化学螺栓将钢板及外贴式橡胶止水带固定覆盖于变形缝上。
2.如权利要求I所述的地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，其特征在于所述步骤一中的基层及变形缝预处理包括如下步骤，当变形缝部位预埋钢板锈蚀严重时，需先沿变形缝预埋钢板两侧全面切割混凝土至少80_深，拆除原变形缝预埋钢板、止水带，将基层面凿平；当变形缝部位外贴式止水带破损或固定钢板未压实时，需拆除原止水带及固定螺栓、钢板压条构造，将变形缝道完全暴露；最后将变形缝道内的杂物清理干净。
3.如权利要求I所述的地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，其特征在于所述步骤三中压力注浆的材料为遇水膨胀、固化的聚氨酯类浆料，所述步骤三中的变形缝预留沟槽深为 20mm。
4.如权利要求I所述的地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，其特征在于所述步骤五中的外贴式橡胶止水带宽300-500mm,厚至少为IOmm,钢板厚度为10_12mm。
5.如权利要求I所述的地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，其特征在于所述施工方法还包括开设排水沟槽的步骤，所述排水沟槽开设在地下室变形缝部位地面上的适当位置，用于将变形缝的渗漏水引至地下室排水沟或积水坑。全文摘要本发明提供了一种地下室变形缝渗漏的修缮施工方法，采用在带水强堵、压力注浆止水的基础上，增设遇水膨胀止水条、外贴式止水带(钢板与化学螺栓固定)与开设排水沟槽，引水至积水坑相结合的方法进行地下室变形缝的渗漏处理，本发明的施工方法安全环保，能满足建筑物的使用和安全要求。能有效的修缮地下室变形缝的渗漏，同时，做到防、排结合，综合治理，补漏效果好。

地下室后浇带漏水灌浆维修方法、专业地下室变形缝止水带带水灌浆施工技术 : 按城市浏览江苏黄页：
（1）南京 ：江宁 江浦 六合 溧水 高淳 （2）无锡 ：江阴 宜兴 锡山 （3）徐州 ：丰县 沛县 铜山 睢宁 邳州 新沂（4）常州： 溧阳 金坛 武进 （5）苏州 ：常熟 张家港 昆山 吴江 太仓 蠡口（6）南通 ：海安 如东 启东 如皋 通州 海门 （7）连云港： 赣榆 东海 灌云 灌南 （8）淮安： 淮阴 涟水 洪泽 盱眙 金湖 （9）宿迁： 沭阳 泗阳 泗洪 宿豫（10）盐城： 响水 滨海 阜宁 射阳 建湖 盐都 东台 大丰  （11）扬州： 宝应 邗江 仪征 高邮 江都 （12）泰州 ：兴化 泰兴 靖江 姜堰 （13）镇江： 丹徒 丹阳 句容 扬中。要找专业防水堵漏工程公司咨询洽谈。